1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
東村山市
29.3万円/㎡
前年比-27.0%
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ハイツ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 59.56㎡の場合
相場
1,923万円
32.3万円/㎡
1,028
1,624
2,221
2,818
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,221万円
27.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイツ久米川
1,500万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 59.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,500万円 | 25.2万円 | 5階 | 59.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,090万円 | 36.0万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 23.3万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.5万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.56㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.41㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/10 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 富士見公園通り住宅4号棟 東村山市富士見町五丁目 | 八坂駅14分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルミエール久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 890万円 | 19.8万円 | 44.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.63㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/29 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,100万円 | 23.3万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,100万円 | 28.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、東村山市では27%下落しています。